南华源泰房地产开发有限公司简介

南华源泰房地产开发有限公司于2011年12月经南华县工商行政管理局批准在南华县龙川镇依法注册，从事房地产开发与经营的非自然人出资的有限公司。企业注册资本1000万元，拥有房地产开发叁级资质。

南华源泰房地产开发有限公司开发的“源泰·湖畔佳苑”项目位于南华县县城东龙城路南端。规划总建筑面积约21.18万㎡，沿地块各侧道路布置商业用房，同时配置3D电影院，社区用房等社区配套及源泰湿地公园等文化活动开放空间。既考虑到小区的商业开发价值，又配套服务设施齐全。该项目将“国际化标准，人文化居住，健康化生活”的基本理念贯穿于设计的全过程和各个环节，并从软、硬件设施配置上加以创新和融合，从而营造出与国际化、时尚、健康的生活潮流接轨的高水准、现代化的居住氛围，并力求使之成为本区域的房地产开发代表。

南华湖畔佳苑二期项目用地总面积27.5亩，总体规划住宅340套。 项目由百强国企云南建投集团承建，在施工迅速的同时严格按照国家各项标准建设，施工现场经云南省相关专家组审查后评定为“标准化示范工地”。该项目已于2018年10月21日开盘销售。

南华源泰房地发展有限公司企业文化

企业理念:

奋斗改变命运 奉献实现价值 

团结诞生希望 凝聚产生力量   

经营理念：

顾客至上 诚实守信，勇创一流 发展品牌之路

核心价值观：

开拓创新 挑战自我

超越自我 精益求精

永不满足 主求球卓越

客户理念：

客户优先 真诚互动 双赢互惠 和谐共进

南华源泰的发展方向和在行业里的优势

公司的源泰·湖畔佳苑项目，在行业中产生了反响，也为同业的一些企业所借鉴。目前在业主入住率已高达80％，无论是工程质量还是园林绿化，均按标准严格打造；公司目前正在锐意进取、稳步发展，管理经验的积淀日益增长、实力不断增强，为公司下一步的发展奠定了良好的基础。

为了企业取得较好的发展，现制定发展规划如下：

一、战略定位:

1. 3年内以短期盈利性项目(住宅)为先导,尽快完成创业资金积累，在核心发展区域，成为一家有影响力的专业化的提供高品质房地产产品的房地产公司，塑造“绿色、健康住宅”的品牌形象，通过优质的产品赢得客户的满意；积极进行经济发达和资源集中的区域市场的拓展和延伸；以制度建设为纲,以企业文化建设为要，以人才战略为保证，在最短时间、最大程度上做大做强企业整体业务；

2. 3年以上,逐步发展成为兼具投资与开发属性的企业，采取灵活多样的投资与管理方式，结合固定收益投资项目的开发，适当时机推出组合投资管理方式，进行非现场资产管理与现场项目管理的组合投资与管理；

3. 差别化战略追求卓越的产品功能、产品质量和物业服务，建立高品质和优质服务，立产品自身的竞争优势。通过明确的市场定位、规划设计和良好的物业服务，营造房产产的差异化竞争优势。

在这一领域生存并得以长足发展,必须在体现个性化的设计、个性化的管理、个性化的服务等方面有所造诣。因此，房地产业务要在几年内获得高速成长，需要采取差别化经营，通过差别化经营确定竞争优势，而建立差别化竞争的关键在于:①市场定位：在前期阶段应充分了解客户需求，准确定位项目；高档房产定位于高档消费人群，以此确定房产经营的特色，包括前期规划、施工和后期的营销渠道，树立高档房产的专业提供者形象；中档房产定位于已经达到或接近小康的消费人群，从消费者角度确立房产开发的设计、装修、服务，通过完善的社区开发和生活服务设施确立诚信、可靠、物美价廉的形象；②规划设计：按照项目的定位，明确规划设计的主要参数，差别化经营的关键在于房产规划设计，在设计方面以人为本，提供优异的“质量价格功能”组合，满足特定消费人群的差异化要求；在中档产品上实现开发的成套化、建材科技化和装修标准化；在高档产品上采取国际先进的技术，施工、装修、装饰实现人文内涵,塑造顶级品质；在品牌形象方面体现以生活为本、绿色住宅的健康内涵。

二、建立团队决策体系

1. 充分发挥职业经理个人的敏锐的市场洞察力与感觉；

2. 以企业战略与投资委员会的方式,保证个人理性与团体理性相结合;

3. 在快速反应的基础上,建立科学规范的决策程序,保证决策效果。

三、行业优势

1. 公司实施品牌扩张策略，竞争优势强，经营业绩良好，源泰·湖畔佳苑项目于2016年底完成全部房源顺利交付，入住率已高达80％。

2. 公司共坐拥的土地储备,可满足4年的开发规模需要。公司获取士地质量较高，区位优势明显。

3. 发展物业以中高端物业为主,毛利率水平较高。

4. 源泰地产在入驻南华后获得了长足发展,项目储备规模和布局均取得重大突破。

5. 房地产资产质量高、赢利能力强。

6. 财务弹性较强,债务压力较轻,资产状况良好。

联系地址：云南省南华县龙川镇东

电    话：0878-7225900

传    真：0878-7225900

联 系 人：李女士